Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 670 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 670 251 zł na 10 lat będzie kosztował 17 093 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 808 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 989 999 zł
| Cena: | 10 670 250,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 908 315,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 989 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 093 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 284 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 808 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 371 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 603 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 289 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 737 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 981 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 670 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 428 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 670 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 603 226 zł | 8% | 10 lat | 15 432 384 zł | 2 060 900 zł | 13 371 484 zł | 82 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 737 276 zł | 8% | 10 lat | 18 803 116 zł | 2 513 303 zł | 16 289 813 zł | 100 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 670 251 zł | 4% | 10 lat | 17 307 147 zł | 2 325 368 zł | 14 981 779 zł | 97 099 zł |
| Większy wkład własny | 10 670 251 zł | 18% | 10 lat | 16 624 251 zł | 2 195 618 zł | 14 428 633 zł | 78 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 670 251 zł w kredycie na 9 816 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 816 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 261 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 078 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 985 zł czyli o 17 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 261 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
