Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 670 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 670 251 zł na 10 lat będzie kosztował 16 624 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 428 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 989 999 zł
| Cena: | 10 670 250,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 908 315,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 989 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 624 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 195 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 428 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 029 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 603 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 871 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 737 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 808 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 670 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 048 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 670 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 603 226 zł | 18% | 10 lat | 15 009 842 zł | 1 980 617 zł | 13 029 225 zł | 71 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 737 276 zł | 18% | 10 lat | 18 286 676 zł | 2 415 179 zł | 15 871 497 zł | 86 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 670 251 zł | 8% | 10 lat | 17 093 742 zł | 2 284 821 zł | 14 808 921 zł | 91 764 zł |
| Większy wkład własny | 10 670 251 zł | 28% | 10 lat | 16 154 760 zł | 2 106 414 zł | 14 048 346 zł | 66 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 670 251 zł w kredycie na 8 749 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 749 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 907 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 656 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 139 zł czyli o 18 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 907 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
