Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 067 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 067 044 zł na 10 lat będzie kosztował 1 636 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 424 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 099 037 zł
| Cena: | 1 067 043,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 490 840,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 099 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 636 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 424 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 281 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 960 339 zł | 28% | 10 lat | 1 473 161 zł | 191 405 zł | 1 281 755 zł | 5 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 173 748 zł | 28% | 10 lat | 1 800 530 zł | 233 940 zł | 1 566 590 zł | 7 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 067 044 zł | 18% | 10 lat | 1 683 795 zł | 221 593 zł | 1 462 202 zł | 7 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 067 044 zł w kredycie na 768 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 768271.72 zł.
| Kwota kredytu: | 768 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 023 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 529 zł czyli o 1 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
