Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 670 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 670 656 zł na 10 lat będzie kosztował 17 307 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 982 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 990 796 zł
| Cena: | 10 670 656,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 908 501,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 990 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 307 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 325 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 982 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 527 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 603 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 480 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 737 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 809 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 670 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 603 591 zł | 4% | 10 lat | 15 625 042 zł | 2 097 472 zł | 13 527 570 zł | 87 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 737 722 zł | 4% | 10 lat | 19 038 585 zł | 2 558 002 zł | 16 480 583 zł | 106 813 zł |
| Większy wkład własny | 10 670 656 zł | 8% | 10 lat | 17 094 392 zł | 2 284 908 zł | 14 809 484 zł | 91 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 670 656 zł w kredycie na 10 243 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 243 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 403 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 647 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 728 zł czyli o 16 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 403 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
