Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 067 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 067 220 zł na 10 lat będzie kosztował 1 684 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 462 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 099 383 zł
| Cena: | 1 067 220 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 490 921,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 099 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 684 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 462 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 316 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 960 498 zł | 18% | 10 lat | 1 515 666 zł | 199 467 zł | 1 316 199 zł | 7 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 173 942 zł | 18% | 10 lat | 1 852 480 zł | 243 793 zł | 1 608 688 zł | 8 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 067 220 zł | 8% | 10 lat | 1 731 031 zł | 230 552 zł | 1 500 479 zł | 9 178 zł |
| Większy wkład własny | 1 067 220 zł | 28% | 10 lat | 1 637 115 zł | 212 708 zł | 1 424 408 zł | 6 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 067 220 zł w kredycie na 875 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 875121 zł.
| Kwota kredytu: | 875 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 165 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 716 zł czyli o 1 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
