Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 067 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 067 329 zł na 10 lat będzie kosztował 1 752 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 517 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 099 597 zł
| Cena: | 1 067 328,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 490 971,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 099 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 752 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 517 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 366 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 960 596 zł | 4% | 10 lat | 1 577 299 zł | 211 168 zł | 1 366 131 zł | 8 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 174 062 zł | 4% | 10 lat | 1 927 809 zł | 258 094 zł | 1 669 715 zł | 10 684 zł |
| Większy wkład własny | 1 067 329 zł | 8% | 10 lat | 1 731 207 zł | 230 575 zł | 1 500 632 zł | 9 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 067 329 zł w kredycie na 1 024 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1024635.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 024 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 365 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 376 zł czyli o 1 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
