Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 067 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 067 329 zł na 10 lat będzie kosztował 1 637 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 424 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 099 597 zł
| Cena: | 1 067 328,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 490 971,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 099 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 637 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 424 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 282 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 960 596 zł | 28% | 10 lat | 1 473 554 zł | 191 456 zł | 1 282 098 zł | 5 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 174 062 zł | 28% | 10 lat | 1 801 011 zł | 234 002 zł | 1 567 009 zł | 7 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 067 329 zł | 18% | 10 lat | 1 684 245 zł | 221 652 zł | 1 462 593 zł | 7 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 067 329 zł w kredycie na 768 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 768476.9 zł.
| Kwota kredytu: | 768 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 023 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 532 zł czyli o 1 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
