Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 067 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 067 409 zł na 10 lat będzie kosztował 1 637 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 424 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 099 756 zł
| Cena: | 1 067 409,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 491 008,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 099 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 637 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 424 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 282 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 960 668 zł | 28% | 10 lat | 1 473 665 zł | 191 471 zł | 1 282 194 zł | 5 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 174 150 zł | 28% | 10 lat | 1 801 146 zł | 234 020 zł | 1 567 127 zł | 7 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 067 409 zł | 18% | 10 lat | 1 684 372 zł | 221 669 zł | 1 462 703 zł | 7 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 067 409 zł w kredycie na 768 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 768535.29 zł.
| Kwota kredytu: | 768 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 023 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 532 zł czyli o 1 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
