Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 067 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 067 449 zł na 10 lat będzie kosztował 1 684 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 462 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 099 834 zł
| Cena: | 1 067 449,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 491 026,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 099 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 684 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 462 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 316 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 960 704 zł | 18% | 10 lat | 1 515 991 zł | 199 509 zł | 1 316 482 zł | 7 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 174 194 zł | 18% | 10 lat | 1 852 878 zł | 243 845 zł | 1 609 033 zł | 8 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 067 449 zł | 8% | 10 lat | 1 731 403 zł | 230 601 zł | 1 500 802 zł | 9 180 zł |
| Większy wkład własny | 1 067 449 zł | 28% | 10 lat | 1 637 467 zł | 212 753 zł | 1 424 714 zł | 6 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 067 449 zł w kredycie na 875 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 875309.24 zł.
| Kwota kredytu: | 875 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 166 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 718 zł czyli o 1 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
