Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 067 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 067 449 zł na 10 lat będzie kosztował 1 752 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 518 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 099 834 zł
| Cena: | 1 067 449,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 491 026,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 099 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 752 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 518 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 366 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 960 704 zł | 4% | 10 lat | 1 577 477 zł | 211 192 zł | 1 366 285 zł | 8 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 174 194 zł | 4% | 10 lat | 1 928 027 zł | 258 123 zł | 1 669 904 zł | 10 685 zł |
| Większy wkład własny | 1 067 449 zł | 8% | 10 lat | 1 731 403 zł | 230 601 zł | 1 500 802 zł | 9 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 067 449 zł w kredycie na 1 024 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1024752.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 024 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 365 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 377 zł czyli o 1 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
