Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 067 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 067 584 zł na 10 lat będzie kosztował 1 752 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 518 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 100 099 zł
| Cena: | 1 067 583,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 491 088,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 100 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 752 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 518 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 366 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 960 825 zł | 4% | 10 lat | 1 577 675 zł | 211 218 zł | 1 366 457 zł | 8 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 174 342 zł | 4% | 10 lat | 1 928 270 zł | 258 156 zł | 1 670 114 zł | 10 687 zł |
| Większy wkład własny | 1 067 584 zł | 8% | 10 lat | 1 731 621 zł | 230 630 zł | 1 500 991 zł | 9 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 067 584 zł w kredycie na 1 024 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1024880.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 024 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 365 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 378 zł czyli o 1 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
