Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 678 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 678 080 zł na 10 lat będzie kosztował 17 106 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 819 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 005 399 zł
| Cena: | 10 678 079,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 911 916,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 005 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 106 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 286 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 819 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 381 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 610 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 301 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 745 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 992 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 678 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 439 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 678 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 610 272 zł | 8% | 10 lat | 15 443 707 zł | 2 062 412 zł | 13 381 294 zł | 82 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 745 888 zł | 8% | 10 lat | 18 816 912 zł | 2 515 147 zł | 16 301 765 zł | 101 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 678 080 zł | 4% | 10 lat | 17 319 845 zł | 2 327 074 zł | 14 992 771 zł | 97 171 zł |
| Większy wkład własny | 10 678 080 zł | 18% | 10 lat | 16 636 448 zł | 2 197 228 zł | 14 439 220 zł | 79 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 678 080 zł w kredycie na 9 823 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 823 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 263 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 087 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 065 zł czyli o 17 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 263 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
