Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 068 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 068 057 zł na 10 lat będzie kosztował 1 638 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 425 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 101 030 zł
| Cena: | 1 068 057,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 491 306,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 101 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 638 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 425 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 282 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 961 251 zł | 28% | 10 lat | 1 474 560 zł | 191 587 zł | 1 282 973 zł | 5 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 174 863 zł | 28% | 10 lat | 1 802 239 zł | 234 162 zł | 1 568 078 zł | 7 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 068 057 zł | 18% | 10 lat | 1 685 394 zł | 221 803 zł | 1 463 591 zł | 7 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 068 057 zł w kredycie na 769 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 769002.05 zł.
| Kwota kredytu: | 769 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 024 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 538 zł czyli o 1 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
