Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 068 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 068 138 zł na 10 lat będzie kosztował 1 753 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 519 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 101 188 zł
| Cena: | 1 068 137,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 491 343,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 101 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 753 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 519 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 367 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 501 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 961 324 zł | 4% | 10 lat | 1 578 494 zł | 211 328 zł | 1 367 166 zł | 8 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 174 951 zł | 4% | 10 lat | 1 929 270 zł | 258 290 zł | 1 670 980 zł | 10 692 zł |
| Większy wkład własny | 1 068 138 zł | 8% | 10 lat | 1 732 519 zł | 230 750 zł | 1 501 769 zł | 9 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 068 138 zł w kredycie na 1 025 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1025412.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 025 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 366 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 384 zł czyli o 1 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
