Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 682 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 682 473 zł na 10 lat będzie kosztował 16 643 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 445 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 014 041 zł
| Cena: | 10 682 473,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 913 937,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 014 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 643 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 198 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 445 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 044 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 614 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 889 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 750 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 825 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 682 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 064 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 682 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 614 226 zł | 18% | 10 lat | 15 027 035 zł | 1 982 886 zł | 13 044 149 zł | 71 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 750 720 zł | 18% | 10 lat | 18 307 622 zł | 2 417 946 zł | 15 889 677 zł | 86 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 682 473 zł | 8% | 10 lat | 17 113 322 zł | 2 287 438 zł | 14 825 884 zł | 91 869 zł |
| Większy wkład własny | 10 682 473 zł | 28% | 10 lat | 16 173 264 zł | 2 108 827 zł | 14 064 437 zł | 66 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 682 473 zł w kredycie na 8 759 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 759 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 910 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 669 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 250 zł czyli o 18 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 910 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
