Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 682 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 682 473 zł na 10 lat będzie kosztował 16 173 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 064 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 014 042 zł
| Cena: | 10 682 473,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 913 937,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 014 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 173 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 108 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 064 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 701 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 614 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 470 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 750 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 445 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 682 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 614 226 zł | 28% | 10 lat | 14 604 009 zł | 1 902 511 zł | 12 701 498 zł | 59 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 750 721 zł | 28% | 10 lat | 17 790 591 zł | 2 319 710 zł | 15 470 881 zł | 72 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 682 473 zł | 18% | 10 lat | 16 643 293 zł | 2 198 133 zł | 14 445 161 zł | 79 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 682 473 zł w kredycie na 7 691 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 691 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 555 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 246 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 390 zł czyli o 19 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 555 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
