Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 682 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 682 473 zł na 10 lat będzie kosztował 17 326 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 998 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 014 042 zł
| Cena: | 10 682 473,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 913 937,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 014 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 326 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 328 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 998 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 542 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 614 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 498 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 750 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 825 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 682 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 614 226 zł | 4% | 10 lat | 15 642 346 zł | 2 099 795 zł | 13 542 551 zł | 87 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 750 721 zł | 4% | 10 lat | 19 059 669 zł | 2 560 835 zł | 16 498 834 zł | 106 932 zł |
| Większy wkład własny | 10 682 473 zł | 8% | 10 lat | 17 113 322 zł | 2 287 438 zł | 14 825 884 zł | 91 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 682 473 zł w kredycie na 10 255 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 255 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 407 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 662 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 853 zł czyli o 16 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 407 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
