Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 682 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 682 473 zł na 10 lat będzie kosztował 17 113 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 825 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 014 042 zł
| Cena: | 10 682 473,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 913 937,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 014 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 113 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 287 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 825 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 386 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 614 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 308 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 750 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 998 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 682 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 445 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 682 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 614 226 zł | 8% | 10 lat | 15 450 061 zł | 2 063 261 zł | 13 386 800 zł | 82 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 750 721 zł | 8% | 10 lat | 18 824 655 zł | 2 516 182 zł | 16 308 473 zł | 101 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 682 473 zł | 4% | 10 lat | 17 326 972 zł | 2 328 031 zł | 14 998 940 zł | 97 211 zł |
| Większy wkład własny | 10 682 473 zł | 18% | 10 lat | 16 643 293 zł | 2 198 133 zł | 14 445 161 zł | 79 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 682 473 zł w kredycie na 9 827 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 827 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 265 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 093 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 110 zł czyli o 17 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 265 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
