Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 068 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 068 251 zł na 10 lat będzie kosztował 1 754 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 519 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 101 412 zł
| Cena: | 1 068 251,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 491 395,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 101 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 754 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 519 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 367 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 501 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 961 426 zł | 4% | 10 lat | 1 578 662 zł | 211 350 zł | 1 367 311 zł | 8 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 175 076 zł | 4% | 10 lat | 1 929 475 zł | 258 317 zł | 1 671 158 zł | 10 693 zł |
| Większy wkład własny | 1 068 251 zł | 8% | 10 lat | 1 732 704 zł | 230 774 zł | 1 501 929 zł | 9 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 068 251 zł w kredycie na 1 025 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1025521.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 025 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 366 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 385 zł czyli o 1 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
