Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 068 367 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 068 367 zł na 10 lat będzie kosztował 1 638 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 425 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 101 639 zł
| Cena: | 1 068 366,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 491 448,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 101 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 638 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 425 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 464 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 961 530 zł | 28% | 10 lat | 1 474 987 zł | 191 643 zł | 1 283 345 zł | 5 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 175 204 zł | 28% | 10 lat | 1 802 762 zł | 234 230 zł | 1 568 532 zł | 7 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 068 367 zł | 18% | 10 lat | 1 685 883 zł | 221 868 zł | 1 464 015 zł | 7 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 068 367 zł w kredycie na 769 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 769224.87 zł.
| Kwota kredytu: | 769 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 024 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 540 zł czyli o 1 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
