Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 068 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 068 396 zł na 10 lat będzie kosztował 1 732 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 502 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 101 697 zł
| Cena: | 1 068 396,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 491 462,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 101 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 732 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 502 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 351 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 519 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 464 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 961 557 zł | 8% | 10 lat | 1 559 645 zł | 207 725 zł | 1 351 920 zł | 8 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 175 236 zł | 8% | 10 lat | 1 906 233 zł | 253 886 zł | 1 652 346 zł | 10 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 068 396 zł | 4% | 10 lat | 1 754 307 zł | 234 866 zł | 1 519 441 zł | 9 722 zł |
| Większy wkład własny | 1 068 396 zł | 18% | 10 lat | 1 685 929 zł | 221 874 zł | 1 464 055 zł | 7 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 068 396 zł w kredycie na 982 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 982925.2 zł.
| Kwota kredytu: | 982 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 309 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 912 zł czyli o 1 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
