Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 068 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 068 434 zł na 10 lat będzie kosztował 1 685 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 464 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 101 771 zł
| Cena: | 1 068 433,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 491 479,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 101 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 685 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 464 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 317 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 961 590 zł | 18% | 10 lat | 1 517 389 zł | 199 693 zł | 1 317 696 zł | 7 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 175 277 zł | 18% | 10 lat | 1 854 587 zł | 244 070 zł | 1 610 517 zł | 8 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 068 434 zł | 8% | 10 lat | 1 732 999 zł | 230 814 zł | 1 502 186 zł | 9 189 zł |
| Większy wkład własny | 1 068 434 zł | 28% | 10 lat | 1 638 977 zł | 212 950 zł | 1 426 028 zł | 6 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 068 434 zł w kredycie na 876 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 876115.64 zł.
| Kwota kredytu: | 876 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 167 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 727 zł czyli o 1 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
