Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 068 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 068 434 zł na 10 lat będzie kosztował 1 754 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 519 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 101 771 zł
| Cena: | 1 068 433,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 491 479,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 101 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 754 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 519 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 367 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 961 590 zł | 4% | 10 lat | 1 578 931 zł | 211 386 zł | 1 367 545 zł | 8 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 175 277 zł | 4% | 10 lat | 1 929 805 zł | 258 361 zł | 1 671 444 zł | 10 695 zł |
| Większy wkład własny | 1 068 434 zł | 8% | 10 lat | 1 732 999 zł | 230 814 zł | 1 502 186 zł | 9 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 068 434 zł w kredycie na 1 025 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1025696.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 025 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 366 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 387 zł czyli o 1 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
