Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 684 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 684 767 zł na 10 lat będzie kosztował 17 330 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 002 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 018 554 zł
| Cena: | 10 684 766,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 914 992,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 018 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 330 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 328 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 002 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 545 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 616 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 502 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 753 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 829 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 684 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 616 290 zł | 4% | 10 lat | 15 645 704 zł | 2 100 246 zł | 13 545 458 zł | 87 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 753 244 zł | 4% | 10 lat | 19 063 761 zł | 2 561 384 zł | 16 502 377 zł | 106 955 zł |
| Większy wkład własny | 10 684 767 zł | 8% | 10 lat | 17 116 997 zł | 2 287 929 zł | 14 829 068 zł | 91 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 684 767 zł w kredycie na 10 257 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 257 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 407 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 665 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 878 zł czyli o 16 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 407 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
