Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 068 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 068 502 zł na 10 lat będzie kosztował 1 639 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 426 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 101 906 zł
| Cena: | 1 068 502,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 491 511,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 101 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 639 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 426 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 464 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 961 652 zł | 28% | 10 lat | 1 475 174 zł | 191 667 zł | 1 283 508 zł | 5 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 175 353 zł | 28% | 10 lat | 1 802 991 zł | 234 260 zł | 1 568 731 zł | 7 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 068 502 zł | 18% | 10 lat | 1 686 097 zł | 221 896 zł | 1 464 201 zł | 7 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 068 502 zł w kredycie na 769 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 769322.41 zł.
| Kwota kredytu: | 769 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 024 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 541 zł czyli o 1 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
