Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 685 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 685 109 zł na 10 lat będzie kosztował 16 177 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 067 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 019 227 zł
| Cena: | 10 685 109,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 915 150,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 019 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 177 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 109 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 067 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 704 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 616 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 474 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 753 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 448 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 616 598 zł | 28% | 10 lat | 14 607 613 zł | 1 902 981 zł | 12 704 632 zł | 59 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 753 620 zł | 28% | 10 lat | 17 794 981 zł | 2 320 282 zł | 15 474 698 zł | 72 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 685 109 zł | 18% | 10 lat | 16 647 400 zł | 2 198 675 zł | 14 448 725 zł | 79 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 685 109 zł w kredycie na 7 693 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 693 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 556 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 249 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 411 zł czyli o 19 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 556 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
