Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 685 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 685 655 zł na 10 lat będzie kosztował 16 178 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 068 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 020 302 zł
| Cena: | 10 685 655,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 915 401,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 020 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 178 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 109 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 068 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 705 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 617 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 475 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 754 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 449 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 617 090 zł | 28% | 10 lat | 14 608 360 zł | 1 903 078 zł | 12 705 282 zł | 59 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 754 221 zł | 28% | 10 lat | 17 795 891 zł | 2 320 401 zł | 15 475 490 zł | 72 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 685 655 zł | 18% | 10 lat | 16 648 251 zł | 2 198 787 zł | 14 449 464 zł | 79 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 685 655 zł w kredycie na 7 693 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 693 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 556 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 249 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 416 zł czyli o 19 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 556 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
