Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 685 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 685 656 zł na 10 lat będzie kosztował 16 648 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 449 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 020 302 zł
| Cena: | 10 685 655,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 915 401,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 020 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 648 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 198 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 449 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 048 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 617 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 894 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 754 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 830 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 068 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 617 090 zł | 18% | 10 lat | 15 031 512 zł | 1 983 477 zł | 13 048 035 zł | 71 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 754 221 zł | 18% | 10 lat | 18 313 077 zł | 2 418 666 zł | 15 894 410 zł | 86 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 685 656 zł | 8% | 10 lat | 17 118 420 zł | 2 288 119 zł | 14 830 301 zł | 91 897 zł |
| Większy wkład własny | 10 685 656 zł | 28% | 10 lat | 16 178 083 zł | 2 109 455 zł | 14 068 627 zł | 66 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 685 656 zł w kredycie na 8 762 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 762 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 911 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 673 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 279 zł czyli o 18 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 911 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
