Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 068 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 068 760 zł na 10 lat będzie kosztował 1 639 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 426 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 102 413 zł
| Cena: | 1 068 760,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 491 629,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 102 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 639 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 426 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 569 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 464 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 961 884 zł | 28% | 10 lat | 1 475 530 zł | 191 713 zł | 1 283 817 zł | 5 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 175 636 zł | 28% | 10 lat | 1 803 426 zł | 234 316 zł | 1 569 110 zł | 7 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 068 760 zł | 18% | 10 lat | 1 686 504 zł | 221 949 zł | 1 464 554 zł | 7 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 068 760 zł w kredycie na 769 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 769508.22 zł.
| Kwota kredytu: | 769 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 025 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 543 zł czyli o 1 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
