Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 068 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 068 760 zł na 10 lat będzie kosztował 1 686 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 464 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 102 413 zł
| Cena: | 1 068 760,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 491 629,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 102 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 686 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 464 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 318 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 961 884 zł | 18% | 10 lat | 1 517 853 zł | 199 754 zł | 1 318 099 zł | 7 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 175 636 zł | 18% | 10 lat | 1 855 154 zł | 244 144 zł | 1 611 010 zł | 8 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 068 760 zł | 8% | 10 lat | 1 733 529 zł | 230 884 zł | 1 502 645 zł | 9 191 zł |
| Większy wkład własny | 1 068 760 zł | 28% | 10 lat | 1 639 478 zł | 213 015 zł | 1 426 464 zł | 6 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 068 760 zł w kredycie na 876 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 876384.25 zł.
| Kwota kredytu: | 876 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 167 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 730 zł czyli o 1 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
