Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 068 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 068 786 zł na 10 lat będzie kosztował 1 686 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 464 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 102 463 zł
| Cena: | 1 068 785,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 491 641,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 102 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 686 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 464 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 318 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 961 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 961 907 zł | 18% | 10 lat | 1 517 889 zł | 199 759 zł | 1 318 130 zł | 7 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 175 664 zł | 18% | 10 lat | 1 855 198 zł | 244 150 zł | 1 611 048 zł | 8 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 068 786 zł | 8% | 10 lat | 1 733 570 zł | 230 890 zł | 1 502 681 zł | 9 192 zł |
| Większy wkład własny | 1 068 786 zł | 28% | 10 lat | 1 639 517 zł | 213 020 zł | 1 426 498 zł | 6 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 068 786 zł w kredycie na 876 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 876404.72 zł.
| Kwota kredytu: | 876 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 167 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 730 zł czyli o 1 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
