Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 688 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 688 701 zł na 10 lat będzie kosztował 16 182 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 072 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 026 292 zł
| Cena: | 10 688 700,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 916 802,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 026 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 182 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 110 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 072 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 708 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 619 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 479 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 757 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 453 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 688 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 619 831 zł | 28% | 10 lat | 14 612 523 zł | 1 903 620 zł | 12 708 903 zł | 59 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 757 571 zł | 28% | 10 lat | 17 800 962 zł | 2 321 062 zł | 15 479 900 zł | 72 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 688 701 zł | 18% | 10 lat | 16 652 996 zł | 2 199 414 zł | 14 453 582 zł | 79 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 688 701 zł w kredycie na 7 695 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 695 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 556 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 252 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 440 zł czyli o 19 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 556 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
