Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 688 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 688 701 zł na 10 lat będzie kosztował 17 337 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 007 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 026 292 zł
| Cena: | 10 688 700,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 916 802,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 026 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 337 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 329 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 007 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 550 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 619 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 508 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 757 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 834 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 688 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 619 831 zł | 4% | 10 lat | 15 651 465 zł | 2 101 019 zł | 13 550 445 zł | 87 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 757 571 zł | 4% | 10 lat | 19 070 780 zł | 2 562 327 zł | 16 508 452 zł | 106 994 zł |
| Większy wkład własny | 10 688 701 zł | 8% | 10 lat | 17 123 299 zł | 2 288 771 zł | 14 834 527 zł | 91 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 688 701 zł w kredycie na 10 261 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 261 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 409 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 670 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 920 zł czyli o 16 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 409 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
