Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 688 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 688 957 zł na 10 lat będzie kosztował 16 183 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 072 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 026 796 zł
| Cena: | 10 688 956,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 916 920,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 026 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 183 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 110 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 072 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 709 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 620 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 480 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 757 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 453 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 688 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 620 061 zł | 28% | 10 lat | 14 612 873 zł | 1 903 666 zł | 12 709 207 zł | 59 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 757 852 zł | 28% | 10 lat | 17 801 388 zł | 2 321 118 zł | 15 480 271 zł | 72 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 688 957 zł | 18% | 10 lat | 16 653 395 zł | 2 199 467 zł | 14 453 928 zł | 79 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 688 957 zł w kredycie na 7 696 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 696 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 556 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 253 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 442 zł czyli o 19 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 556 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
