Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 688 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 688 957 zł na 10 lat będzie kosztował 17 337 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 008 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 026 796 zł
| Cena: | 10 688 956,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 916 920,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 026 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 337 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 329 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 008 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 550 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 620 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 508 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 757 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 834 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 688 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 620 061 zł | 4% | 10 lat | 15 651 839 zł | 2 101 069 zł | 13 550 770 zł | 87 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 757 852 zł | 4% | 10 lat | 19 071 237 zł | 2 562 389 zł | 16 508 848 zł | 106 996 zł |
| Większy wkład własny | 10 688 957 zł | 8% | 10 lat | 17 123 709 zł | 2 288 826 zł | 14 834 882 zł | 91 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 688 957 zł w kredycie na 10 261 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 261 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 409 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 670 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 923 zł czyli o 16 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 409 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
