Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 069 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 069 200 zł na 10 lat będzie kosztował 1 687 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 465 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 103 278 zł
| Cena: | 1 069 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 491 832 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 103 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 687 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 465 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 318 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 503 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 427 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 962 280 zł | 18% | 10 lat | 1 518 478 zł | 199 837 zł | 1 318 641 zł | 7 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 176 120 zł | 18% | 10 lat | 1 855 917 zł | 244 245 zł | 1 611 673 zł | 8 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 069 200 zł | 8% | 10 lat | 1 734 242 zł | 230 979 zł | 1 503 263 zł | 9 195 zł |
| Większy wkład własny | 1 069 200 zł | 28% | 10 lat | 1 640 153 zł | 213 102 zł | 1 427 051 zł | 6 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 069 200 zł w kredycie na 876 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 876744 zł.
| Kwota kredytu: | 876 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 168 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 734 zł czyli o 1 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
