Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 069 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 069 200 zł na 10 lat będzie kosztował 1 755 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 520 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 103 278 zł
| Cena: | 1 069 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 491 832 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 103 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 755 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 520 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 368 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 503 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 962 280 zł | 4% | 10 lat | 1 580 064 zł | 211 538 zł | 1 368 526 zł | 8 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 176 120 zł | 4% | 10 lat | 1 931 189 zł | 258 546 zł | 1 672 643 zł | 10 703 zł |
| Większy wkład własny | 1 069 200 zł | 8% | 10 lat | 1 734 242 zł | 230 979 zł | 1 503 263 zł | 9 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 069 200 zł w kredycie na 1 026 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1026432 zł.
| Kwota kredytu: | 1 026 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 367 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 396 zł czyli o 1 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
