Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 069 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 069 200 zł na 10 lat będzie kosztował 1 734 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 503 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 103 278 zł
| Cena: | 1 069 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 491 832 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 103 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 734 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 503 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 352 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 653 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 520 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 962 280 zł | 8% | 10 lat | 1 560 818 zł | 207 881 zł | 1 352 937 zł | 8 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 176 120 zł | 8% | 10 lat | 1 907 667 zł | 254 077 zł | 1 653 589 zł | 10 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 069 200 zł | 4% | 10 lat | 1 755 626 zł | 235 042 zł | 1 520 584 zł | 9 730 zł |
| Większy wkład własny | 1 069 200 zł | 18% | 10 lat | 1 687 198 zł | 222 041 zł | 1 465 157 zł | 7 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 069 200 zł w kredycie na 983 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 983664 zł.
| Kwota kredytu: | 983 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 310 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 921 zł czyli o 1 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
