Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 069 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 069 335 zł na 10 lat będzie kosztował 1 755 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 520 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 103 545 zł
| Cena: | 1 069 335,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 491 894,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 103 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 755 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 520 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 368 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 503 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 962 402 zł | 4% | 10 lat | 1 580 264 zł | 211 565 zł | 1 368 699 zł | 8 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 176 269 zł | 4% | 10 lat | 1 931 434 zł | 258 579 zł | 1 672 854 zł | 10 704 zł |
| Większy wkład własny | 1 069 335 zł | 8% | 10 lat | 1 734 462 zł | 231 009 zł | 1 503 454 zł | 9 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 069 335 zł w kredycie na 1 026 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1026562.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 026 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 367 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 397 zł czyli o 1 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
