Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 069 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 069 599 zł na 10 lat będzie kosztował 1 640 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 427 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 104 064 zł
| Cena: | 1 069 599,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 015,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 104 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 640 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 427 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 284 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 570 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 962 639 zł | 28% | 10 lat | 1 476 689 zł | 191 864 zł | 1 284 825 zł | 5 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 176 559 zł | 28% | 10 lat | 1 804 842 zł | 234 500 zł | 1 570 342 zł | 7 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 069 599 zł | 18% | 10 lat | 1 687 828 zł | 222 124 zł | 1 465 704 zł | 7 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 069 599 zł w kredycie na 770 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 770112.24 zł.
| Kwota kredytu: | 770 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 025 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 550 zł czyli o 1 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
