Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 696 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 696 543 zł na 10 lat będzie kosztował 17 135 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 845 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 041 719 zł
| Cena: | 10 696 543,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 920 409,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 041 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 135 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 290 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 845 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 404 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 626 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 329 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 766 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 018 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 696 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 464 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 696 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 626 889 zł | 8% | 10 lat | 15 470 410 zł | 2 065 978 zł | 13 404 432 zł | 82 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 766 197 zł | 8% | 10 lat | 18 849 448 zł | 2 519 496 zł | 16 329 952 zł | 101 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 696 543 zł | 4% | 10 lat | 17 349 793 zł | 2 331 098 zł | 15 018 695 zł | 97 339 zł |
| Większy wkład własny | 10 696 543 zł | 18% | 10 lat | 16 665 214 zł | 2 201 028 zł | 14 464 186 zł | 79 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 696 543 zł w kredycie na 9 840 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 840 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 269 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 110 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 253 zł czyli o 17 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 269 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
