Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 696 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 696 543 zł na 10 lat będzie kosztował 16 665 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 464 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 041 719 zł
| Cena: | 10 696 543,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 920 409,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 041 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 665 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 201 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 464 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 061 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 626 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 910 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 766 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 845 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 696 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 082 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 696 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 626 889 zł | 18% | 10 lat | 15 046 827 zł | 1 985 498 zł | 13 061 329 zł | 71 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 766 197 zł | 18% | 10 lat | 18 331 736 zł | 2 421 130 zł | 15 910 605 zł | 87 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 696 543 zł | 8% | 10 lat | 17 135 862 zł | 2 290 451 zł | 14 845 411 zł | 91 990 zł |
| Większy wkład własny | 10 696 543 zł | 28% | 10 lat | 16 194 566 zł | 2 111 605 zł | 14 082 962 zł | 66 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 696 543 zł w kredycie na 8 771 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 771 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 914 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 685 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 378 zł czyli o 18 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 914 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
