Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 696 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 696 543 zł na 10 lat będzie kosztował 17 349 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 018 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 041 719 zł
| Cena: | 10 696 543,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 920 409,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 041 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 349 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 331 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 018 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 560 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 626 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 520 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 766 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 845 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 696 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 626 889 zł | 4% | 10 lat | 15 662 948 zł | 2 102 561 zł | 13 560 387 zł | 87 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 766 197 zł | 4% | 10 lat | 19 084 772 zł | 2 564 207 zł | 16 520 565 zł | 107 072 zł |
| Większy wkład własny | 10 696 543 zł | 8% | 10 lat | 17 135 862 zł | 2 290 451 zł | 14 845 411 zł | 91 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 696 543 zł w kredycie na 10 268 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 268 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 411 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 680 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 003 zł czyli o 16 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 411 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
