Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 697 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 697 498 zł na 10 lat będzie kosztował 16 196 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 084 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 043 598 zł
| Cena: | 10 697 498,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 920 849,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 043 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 196 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 111 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 084 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 719 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 627 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 492 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 767 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 465 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 697 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 627 749 zł | 28% | 10 lat | 14 624 550 zł | 1 905 187 zł | 12 719 363 zł | 59 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 767 248 zł | 28% | 10 lat | 17 815 614 zł | 2 322 972 zł | 15 492 641 zł | 72 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 697 498 zł | 18% | 10 lat | 16 666 702 zł | 2 201 224 zł | 14 465 478 zł | 79 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 697 498 zł w kredycie na 7 702 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 702 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 559 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 261 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 510 zł czyli o 19 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 559 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
