Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 069 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 069 929 zł na 10 lat będzie kosztował 1 688 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 466 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 104 713 zł
| Cena: | 1 069 929,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 167,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 104 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 688 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 466 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 319 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 612 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 962 936 zł | 18% | 10 lat | 1 519 514 zł | 199 973 zł | 1 319 541 zł | 7 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 176 922 zł | 18% | 10 lat | 1 857 184 zł | 244 411 zł | 1 612 772 zł | 8 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 069 929 zł | 8% | 10 lat | 1 735 426 zł | 231 137 zł | 1 504 289 zł | 9 201 zł |
| Większy wkład własny | 1 069 929 zł | 28% | 10 lat | 1 641 272 zł | 213 248 zł | 1 428 024 zł | 6 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 069 929 zł w kredycie na 877 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 877342.44 zł.
| Kwota kredytu: | 877 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 168 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 740 zł czyli o 1 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
