Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 069 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 069 929 zł na 10 lat będzie kosztował 1 756 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 521 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 104 713 zł
| Cena: | 1 069 929,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 167,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 104 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 756 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 521 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 369 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 673 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 069 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 962 937 zł | 4% | 10 lat | 1 581 142 zł | 211 682 zł | 1 369 459 zł | 8 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 176 922 zł | 4% | 10 lat | 1 932 507 zł | 258 723 zł | 1 673 784 zł | 10 710 zł |
| Większy wkład własny | 1 069 929 zł | 8% | 10 lat | 1 735 426 zł | 231 137 zł | 1 504 289 zł | 9 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 069 929 zł w kredycie na 1 027 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1027132.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 027 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 368 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 403 zł czyli o 1 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
