Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 700 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 700 394 zł na 10 lat będzie kosztował 17 356 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 024 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 049 295 zł
| Cena: | 10 700 394,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 922 181,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 049 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 356 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 331 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 024 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 565 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 630 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 526 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 770 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 850 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 700 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 630 355 zł | 4% | 10 lat | 15 668 587 zł | 2 103 318 zł | 13 565 270 zł | 87 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 770 434 zł | 4% | 10 lat | 19 091 644 zł | 2 565 131 zł | 16 526 513 zł | 107 111 zł |
| Większy wkład własny | 10 700 394 zł | 8% | 10 lat | 17 142 032 zł | 2 291 275 zł | 14 850 756 zł | 92 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 700 394 zł w kredycie na 10 272 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 272 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 412 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 685 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 044 zł czyli o 16 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 412 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
