Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 700 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 700 394 zł na 10 lat będzie kosztował 16 671 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 469 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 049 295 zł
| Cena: | 10 700 394,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 922 181,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 049 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 671 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 201 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 469 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 066 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 630 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 916 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 770 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 850 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 700 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 088 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 700 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 630 355 zł | 18% | 10 lat | 15 052 245 zł | 1 986 213 zł | 13 066 032 zł | 71 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 770 434 zł | 18% | 10 lat | 18 338 336 zł | 2 422 002 zł | 15 916 334 zł | 87 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 700 394 zł | 8% | 10 lat | 17 142 032 zł | 2 291 275 zł | 14 850 756 zł | 92 023 zł |
| Większy wkład własny | 10 700 394 zł | 28% | 10 lat | 16 200 397 zł | 2 112 365 zł | 14 088 032 zł | 66 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 700 394 zł w kredycie na 8 774 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 774 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 915 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 689 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 413 zł czyli o 18 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 915 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
