Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 070 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 070 094 zł na 10 lat będzie kosztował 1 641 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 428 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 105 037 zł
| Cena: | 1 070 094,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 243,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 105 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 641 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 428 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 466 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 963 085 zł | 28% | 10 lat | 1 477 372 zł | 191 952 zł | 1 285 420 zł | 5 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 177 104 zł | 28% | 10 lat | 1 805 677 zł | 234 609 zł | 1 571 068 zł | 7 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 070 094 zł | 18% | 10 lat | 1 688 609 zł | 222 226 zł | 1 466 382 zł | 7 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 070 094 zł w kredycie na 770 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 770468.12 zł.
| Kwota kredytu: | 770 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 026 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 554 zł czyli o 1 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
