Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 070 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 070 094 zł na 10 lat będzie kosztował 1 757 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 521 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 105 037 zł
| Cena: | 1 070 094,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 492 243,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 105 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 757 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 521 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 369 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 963 085 zł | 4% | 10 lat | 1 581 385 zł | 211 715 zł | 1 369 670 zł | 8 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 177 104 zł | 4% | 10 lat | 1 932 804 zł | 258 763 zł | 1 674 041 zł | 10 712 zł |
| Większy wkład własny | 1 070 094 zł | 8% | 10 lat | 1 735 693 zł | 231 172 zł | 1 504 520 zł | 9 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 070 094 zł w kredycie na 1 027 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1027291.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 027 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 368 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 405 zł czyli o 1 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
